.

Oferta inwestycyjna - działka położona przy ul. Doktora Perzyny od strony wschodniej

 

.

 

.

.

Lista danych dotyczących terenu zlokalizowanego przy ulicy Doktora Perzyny od strony wschodniej/ Site Check List Perzyny ST., east side of Perzyny ST

 

10. Strefa PU – tereny zabudowy przemysłowo-usługowej

1) Podstawowym rodzajem zainwestowania w obrębie strefy są:

1. tereny i obiekty przemysłowe, bazy , magazyny , składy ,
2. obiekty usługowe , w tym usług publicznych , komercyjnych ,np. administracji , handlu,  gastronomii ,

1. Uzupełniającym rodzajem zainwestowania w obrębie strefy są :

1. elementy komunikacji i infrastruktury technicznej.
2. zieleń ozdobna , izolacyjna .

3)  Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy :

1. z uwagi na specyfikę funkcji , szczególnej dbałości w zakresie estetyki wymaga sposób zabudowy , zagospodarowania  i utrzymania terenu strefy ,
2. max. powierzchnia zabudowy terenu wynosi 60%,
3. na obszarze strefy obowiązuje zapewnienie 100% miejsc parkingowych dla potrzeb inwestycji w granicach jej lokalizacji ,
4. obsługa komunikacyjna obszaru strefy według rysunku planu , §6ust.17 oraz warunków podanych przez zarządców dróg,
5. obsługa strefy w zakresie infrastruktury technicznej - wg. zasad określonych przez dysponentów poszczególnych mediów,
6. nowoprojektowaną zabudowę należy realizować jako zabudowę  wolnostojącą lub o  charakterze zabudowy zwartej , tworzącą wielofunkcyjne kompleksy zabudowy , uzależniając jej charakter , wysokość i gabaryty od pełnionej funkcji oraz charakterystyki technologicznej przedsięwzięcia inwestycyjnego,
7. usługi towarzyszące funkcji podstawowej i ściśle związane z podstawowym zainwestowaniem oraz usługi uzupełniające np.: gastronomia, administracja itp. można realizować jako funkcję wbudowaną w obiekty funkcji podstawowej lub w formie budynków wolnostojących, dobudów w zestawieniu z architekturą obiektów o funkcji podstawowej
8. max. wysokość zabudowy do 15 m wysokości nad poziom terenu przyjmując średnią wartość rzędnej terenu dla danego obiektu lub zespołu obiektów , max. 3 kondygnacje nadziemne,
9. zieleń w obrębie strefy należy realizować w formie towarzyszącej obiektom kubaturowym i  parkingom, jako zieleń ozdobną i izolacyjną z doborem gatunkowym roślin,
10. nie dopuszcza się w obrębie strefy lokalizacji budownictwa mieszkaniowego za wyjątkiem budynku mieszkalnego jednorodzinnego dla właściciela nieruchomości.

 

 

.

.

 

.

 

.